Journalist Independent, Jeddah – Arab Saudi tengah membangun Jeddah Tower, gedung pencakar langit yang dirancang memiliki ketinggian lebih dari 1.000 meter. Jika rampung sesuai target, menara di Jeddah itu akan melampaui Burj Khalifa di Dubai, Uni Emirat Arab, yang saat ini memegang rekor gedung tertinggi di dunia dengan ketinggian 828 meter.
Proyek tersebut dikembangkan oleh Jeddah Economic Company (JEC) dan menjadi bagian dari kawasan Jeddah Economic City. CEO JEC Fabien Toscano menyampaikan target penyelesaian menara itu pada akhir 2028 dalam forum Saudi Mega Projects 2026 di Riyadh.
Pembangunan Jeddah Tower kembali berjalan setelah sempat terhenti selama beberapa tahun. Proyek yang sebelumnya dikenal dengan nama Kingdom Tower itu sempat mandek ketika konstruksi baru mencapai 63 lantai.
Progres Jeddah Tower Tembus 482 Meter
Pembaruan terbaru dari Kingdom Holding Company (KHC) pada 2 November 2026 menyebut Jeddah Tower telah mencapai lantai ke-120 dengan ketinggian sekitar 482 meter. Angka tersebut menunjukkan kemajuan dari laporan pada akhir September 2026, ketika menara itu masih berada di lantai ke-116 dengan ketinggian sekitar 466 meter.
Pekerjaan konstruksi juga mencakup pemasangan bagian luar bangunan dan sistem pendukung di dalam menara. Lebih dari 322.000 meter kubik beton telah dituangkan, atau sekitar 72% dari total kebutuhan yang ditargetkan.
Selain itu, lebih dari 3.900 panel fasad telah terpasang. Jumlah tersebut setara dengan sekitar 14% dari keseluruhan panel yang direncanakan untuk menutupi bagian luar gedung.
Pemasangan awal sistem mekanikal, elektrikal, dan pemipaan atau mechanical, electrical, and plumbing (MEP) juga telah dimulai. Kontraktor khusus untuk pekerjaan baja pada area Sky Terrace turut memulai pengerjaan di lokasi proyek.
Sebelumnya, CEO Kingdom Holding Talal Ibrahim Al Maiman menyebut pembangunan menara berjalan sesuai jadwal dan diperkirakan selesai pada 2028. Perusahaan juga menyampaikan proyek tersebut telah kembali dikerjakan sejak Januari 2025 setelah kesepakatan konstruksi baru diteken pada Oktober 2024.
Dalam unggahan media sosial saat proyek kembali berjalan, Pangeran Arab Saudi Alwaleed bin Talal menyampaikan pesan singkat, “we’re back”. Pangeran Alwaleed merupakan salah satu tokoh yang terkait dengan pengembangan proyek melalui Kingdom Holding.
Dirancang Jadi Kota Vertikal
Jeddah Tower tidak hanya dirancang sebagai gedung perkantoran atau hunian biasa. Bangunan ini akan menggabungkan sejumlah fungsi, mulai dari apartemen, hunian mewah, ruang komersial, perkantoran, hingga hotel Four Seasons.
Menara tersebut juga dirancang memiliki area observasi atau dek pengamatan di ketinggian. Salah satu bagian yang menjadi perhatian adalah Sky Terrace, sebuah area terbuka yang menjadi bagian dari rancangan arsitektur menara.
Konsep pengembangan Jeddah Tower terhubung dengan kawasan Jeddah Economic City yang berada di bagian utara Kota Jeddah. Kawasan tersebut dirancang sebagai pusat aktivitas ekonomi dan hunian dengan fasilitas pendukung yang terintegrasi.
Rancangan menara dibuat oleh firma arsitektur Adrian Smith + Gordon Gill Architecture. Desainnya memiliki tiga sisi dengan lekukan bertingkat yang membentuk area teras luar, sekaligus membantu memberikan perlindungan dari paparan panas matahari.
Ketinggian bangunan juga menuntut sistem transportasi vertikal yang kompleks. Rancangan arsitekturnya mencakup 59 lift, terdiri dari 54 lift satu dek dan lima lift dua dek, serta 12 eskalator.
Rise Tower Disiapkan untuk Saingi Jeddah Tower
Arab Saudi juga memiliki rencana pembangunan menara lain yang lebih tinggi, yakni Rise Tower di Riyadh. Proyek tersebut dirancang mencapai ketinggian sekitar 2 kilometer atau hampir dua kali lipat dari target Jeddah Tower.
Rencana Rise Tower menjadi bagian dari pengembangan kawasan pusat bisnis baru di utara Riyadh yang dikenal sebagai Project Rise. Kawasan itu masuk dalam rencana pengembangan North Pole, sebuah proyek kota berskala besar di Arab Saudi.
Berbeda dengan Jeddah Tower yang konstruksinya telah berlangsung, Rise Tower masih berada dalam tahap persiapan. Laporan MEED pada 1 Oktober 2026 menyebut Public Investment Fund (PIF) Arab Saudi telah menghubungi sejumlah kontraktor untuk penjajakan pasar terkait pembangunan menara tersebut.
Penjajakan itu dilakukan melalui anak perusahaan PIF, Tower District Real Estate Development Company. Sejumlah kontraktor internasional disebut telah didekati untuk menjajaki kemungkinan keterlibatan dalam pembangunan menara dan kawasan pusat bisnis di sekitarnya.
Firma arsitektur Foster + Partners disebut menjadi perancang Rise Tower setelah memenangkan kompetisi desain yang diluncurkan pada akhir 2022. Namun, informasi mengenai ketinggian akhir, biaya, dan jadwal konstruksi masih bergantung pada perkembangan perencanaan proyek.
Burj Khalifa Masih Pegang Rekor
Untuk saat ini, Burj Khalifa masih tercatat sebagai gedung tertinggi di dunia dengan ketinggian arsitektural 828 meter. Gedung yang berada di Dubai itu resmi dibuka pada 4 Januari 2010 dan telah mempertahankan rekor tersebut selama lebih dari 16 tahun.
Jeddah Tower menjadi proyek yang paling dekat untuk mengambil alih posisi tersebut karena konstruksinya sudah berjalan dan telah melampaui separuh ketinggian Burj Khalifa. Jika target penyelesaian pada akhir 2028 tercapai, menara Arab Saudi itu berpeluang menjadi gedung pertama yang menembus ketinggian lebih dari 1 kilometer.
Sementara itu, Rise Tower masih membutuhkan tahapan lebih panjang sebelum dapat dibandingkan dengan dua gedung tersebut. Dengan perkembangan yang berbeda, persaingan pencakar langit di Arab Saudi kini lebih dulu bertumpu pada penyelesaian Jeddah Tower. (*)
